Добрый день. Хотели бы продать квартиру. Она (по договору дарения) в собственности 2 года у мамы-пенсионерки (на пенсии более 10 лет). Какие налоги нужно заплатить, если продать эту квартиру (за 12 млн) и купить другую (11 млн)? как можно минимизировать налог (чтобы не ждать 3 года) положен ли налоговый вычет пенсионеру? Пожалуйста, подскажите итоговую сумму к оплате и сам расчет. Спасибо P.S. (изначально квартира досталась в 88г по обменному ордеру, из документов - справки с паенакоплениями, протокол ЖСК, справка из БТИ от 2009г с инвент. стоимостью 192т.р.)

Здравствуйте. Вопрос про снос аварийного жилья.Возникла такая ситуация, у меня и у мамы по 1/2 доли в квартире. Но у мамы есть еще однокомнатная квартира, у меня нет ничего. Дом наш был признан аварийным в 2021 году, а вчера пришло письмо о расселении до декабря 2024года. Я так понимаю, что мама ничего не получит, т.к. у неё есть жилье? Можно ли хоть каким то способом мне передать ее долю? Купить насколько поняла эту долю не могу,есть ли другие способы? А то я с сыном окажусь в студии 23 метра:(

Здравствуйте! Есть квартира , в которой выделена доля брату . Скажите должен ли он оплачивать тоже на пополам ЖКХ ... а то образуется долг , и все вешают на собственника .

Добрый день. Я имею квартиру , где доли распределены на всех членов моей семьи, на 6 человек( я и моя жена, старшная совершеннолетняя дочь и трое детей несовершеннолетних) Могу ли я продать квартиру при согласии всех членов моей семьи? С уважением Дмитрий

Могу ли я оформить патент на квартиру, если я арендовал её в субаренду и при этом мне её сдал не собственник, а другой субарендатор, получается квартира два раза в субаренде. Если прям на пальцах схема - собственник физик - субарендатор (самозанятый) - субарендатор ИП. Может ли субарендатор ИП взять на эту квартиру патент?

При этом у собственника и первого субарендатора есть подписанный догвоор с правом сдачи квартиры в субаренду.

Здравствуйте! планируем сдать квартиру, но собственник (мой брат) далеко за границей и переслать живые документы очень сложно. Может он прислать подписанный договор по электронной почте, здесь его распечатаю и съемщик подпишет? если нет, то как проще оформить договор?

Испорчен акт приёма-передачи квартиры( написано от руки, что квартира во время не была сдана). ЕГРН не могу получить, что нужно сделать, чтобы получить новый акт?

Здравствуйте. В 2017 году приобрела квартиру в г. Макеевка, ДНР. Факт передачи денег был заварен нотариусом и оформлена доверенность на мою Маму, для переоформления этого жилья на меня и заключения сделки купли/продажи. При попытке переоформить квартиру выяснилось, что не хватает копии документов одного из супругов со стороны продавцов. Естественно, квартиру переоформить не удалось, на связь они не выходят, всячески избегают контактов. Срок доверенности вышел. Что делать? Подскажите пожалуйста

Здравствуйте! Купили недвижимость! С делку оформляли в МФЦ! Получили выписку! А через 2 месяца приехали судебные приставы и говорят недвижимость была в аресте! Что нам делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,нужно ли будет оплачивать налог с продажи квартиры,доли в которой будут подарены матери дочерьми? На данный момент в квартире 3 доли, 2 из которых планируется подарить,а затем продать квартиру.Обязателен ли срок владения 3 года?

Добрый день
В гражданском браке муж купил квартиру и оформил только на сожительницу
Вопрос ...
как теперь сделать так чтоб собственниками они были оба

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я привотезировать коридор с кухней в коммунальной квартире?
Раньше там было три комноты,две из них купили под магазин,то есть моя комната привотизированная осталась ,а коридор с кухней общие получается?И куда мне обратиться если это возможно?

Добрый день. Мой супруг сидит в местах лишения свободы. До брака была оформлена на него ипотека. После рождения второго ребёнка я вложила в ипотеку мат капитал. Оплачиваю за квартиру его как третье лицо. Вопрос: какая ответственность накладывается на меня в случае не уплаты банку за ипотеку. И какая ответственность на мне за квартиру в случае развода. Ведь там мат капитал

Здравствуйте. Я покупал цокольное помещение за 100 тыс рублей по договору, а кадастровая она уже 700 тыс. Хочу продать человеку за 700 тыс и цену в договоре также 100 тыс указать (типа за что купил и за то продал), чтобы налог не платить. Мне говорят, что нельзя указывать цену продажи по договору ниже, чем кадастровая. Но некоторые говорят, что можно указать ту сумму, за которую покупал 100 тыс. Кто прав?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если брак заключен в прошлом году, а квартира куплена 20 лет назад в первом браке с этим же человеком? Изначально квартира приобреталась в первом браке. В прошлом мы развелись, какое то время не жили вместе, потом сошлись снова. Муж на квартиру права не заявлял. В прошлом году зарегистрировали брак снова. В данное время муж не против продажи данного жилья.

Можно ли между физическими лицами заключить договор подряда на строительство дома/дачи с продажей земельного участка?
Т е у нас есть свой участок. Мы хотим подготовить проект дома, и продать участок со строительством будущего дома с оплатой покупателя.

Добрый день. Товарищи помогите , пожалуйста 🥺 мои родители развелись , когда мне было 4 года. Мать отсудила у отца 2 доли из его квартиры (на себя и меня ) , затем купила однушку в Москве . Далее она должна была выделить долю в квартире на меня , но как я понимаю не сделала этого или как-то еще скрыла .(хотя она мне показывала документ якобы долю выделяла). Я родила детей и стала вставать на очередь , как по улучшению жил условий . Юрист мне сказала , что документ не действующий 🤷 Теперь мама выходит замуж. Она написала типа завещание на мое имя , и не показывает мне.. (Я уже взяла ипотеку и рощу двух детей сама), Мне не хотелось бы , чтоб в итоге квартира досталась её новому мужу. Что я могу сделать? Как проверить долю и получить её в данной квартире ? Спасибо

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы купить квартиру у моего отца под семейную ипотеку(3 несовершеннолетних детей, ни у меня ни у мужа квартиры в собственности нет). Но нам не положен будет налоговый вычет, т.к. взаимозависимые лица

Указывает ли такая формулировка пункта о сроках действия в ДА на долгосрочность договора?
1.4 Срок аренды определяется с даты подписания акта приема-передачи Помещения и составляет 11 (одиннадцать месяцев) с возможностью дальнейшей ежегодной пролонгации до 31 июля 2026г. Арендатор имеет преимущественное право перед третьими лицами на продление настоящего Договора (заключение нового договора). До даты государственной регистрации Договор Аренды для третьих лиц действует как Краткосрочный Договор Аренды, срок действия которого не превышает 11 (Одиннадцать) месяцев.

Добрый вечер. Можно ли вернуть квартиру обратно и подать в суд на человека или анулировать сделку?
Ситуация такая, квартира в ташкенте, продавец и хозяин живет в Италии на пмж. Продает квартиру хорошему знакомому ( он живет в ташкенте ) и договариваются пооизвести сделку дистанционно, так как у продавца нет возможности приехать на сделку в ташкент по состоянию здоровья.
Со стороны продавца были выполнены все условия, выслать все документы на продажу. Покупатель обязался выслать всю сумму через банковский перевод. Сделка состоялась. Но покупатель вот уже как 2 года ничего не переводит ссылаясь на то что якобы банки под санкциями и такие переводы не может осуществить. Ему были предложены другие варианты перевода, он их стал выполнять спустя 2 года но очень маленькими суммами. И ведет себя крайне плохо негативно, не отвечает на звонки, не отвечает на письма, пропадает. Все делает как он хочет. Можно ли наказать этого человека?