Дарья

Здравствуйте. Построен мой дом в 2021 году, на соседнем участке построил дом мой племянник и дал мне письменное разрешение, когда я строился, что отступ от моего дома до границ участка я могу сделать 2,5 метра. Мой дом был зарегистрирован без проблем. Племянник продал дом и новый сосед хочет сделать 6 м навес для грузовых машин у себя, но я не согласен, так как мой двор будет в тени и ничего не будет расти. Сосед стал угрожать, что подаст в суд, чтобы снести мой дом, так как отступ 2,5 а не 3 метра. Если сейчас соглашусь на его навес, то он всю жизнь может шантажировать и решать как мне жить. Что делать в данной ситуации? Является ли расписка бывшего владельца правомерным документом? Расписка у нотариуса не зарегистрирована